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, - Vila Maria🌾 Fazenda à Venda: Localizada em Tatuí, SP, com uma área total de 306,67 hectares (126,7 alqueires). 🌱 Área Cultivada: 238,01 hectares (98,35 alqueires) em cana-de-açúcar, arrendada para a Usina Pilon de Cerquilho-SP. Contrato vigente até 2028. 💧 Recursos Hídricos: Boa de água, com nascentes e 3 açudes que somam 3,55 hectares. 🌄 Topografia: Plana a levemente ondulada, ideal para cultivo. 🌍 Solo: Terra vermelha, argilosa a mista, excelente para a agricultura. 📈 Produção: 43 toneladas por hectare, com ATR de 121,97. 💰 Renda Mensal: R$ 51.000,00. 🏡 Benfeitorias: Casa simples para funcionário. Barracão para armazenamento e maquinário. 🚗 Localização Estratégica: Apenas 4 km de Tatuí. 40 km de Itapetininga. 50 km de Sorocaba. 150 km da Capital, SP. 📜 Documentação: 100% em ordem, pronta para transferência. 🔄 Observação: Aceita troca por fazenda com ou sem eucalipto, com preferência para a região de Botucatu ou Mato Grosso do Sul. 💰 Valor de Venda: R$ 40.000.000,00 (Quarenta Milhões de Reais). 📞 Entre em Contato: Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade com alto potencial e rentabilidade! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Invista no seu futuro no agronegócio!Botucatu - SP🌾 Fazenda à Venda: Localizada em Tatuí, SP, com uma área total de 306,67 hectares (126,7 alqueires). 🌱 Área Cultivada: 238,01 hectares (98,35 alqueires) em cana-de-açúcar, arrendada para a Usina Pilon de Cerquilho-SP. Contrato vigente até 2028. 💧 Recursos Hídricos: Boa de água, com nascentes e 3 açudes que somam 3,55 hectares. 🌄 Topografia: Plana a levemente ondulada, ideal para cultivo. 🌍 Solo: Terra vermelha, argilosa a mista, excelente para a agricultura. 📈 Produção: 43 toneladas por hectare, com ATR de 121,97. 💰 Renda Mensal: R$ 51.000,00. 🏡 Benfeitorias: Casa simples para funcionário. Barracão para armazenamento e maquinário. 🚗 Localização Estratégica: Apenas 4 km de Tatuí. 40 km de Itapetininga. 50 km de Sorocaba. 150 km da Capital, SP. 📜 Documentação: 100% em ordem, pronta para transferência. 🔄 Observação: Aceita troca por fazenda com ou sem eucalipto, com preferência para a região de Botucatu ou Mato Grosso do Sul. 💰 Valor de Venda: R$ 40.000.000,00 (Quarenta Milhões de Reais). 📞 Entre em Contato: Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade com alto potencial e rentabilidade! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Invista no seu futuro no agronegócio!
