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, - anhembiFazenda à Venda na Região de Botucatu-SP 🌿 📏 Área total: 74,34 alqueires (179,9048 hectares) 💰 Investimento: R$ 6.000.000,00 (R$ 81.000,00 por alqueire) 🔹 Características principais: 50% da área aproveitável para plantio. 50% de mata nativa preservada. Área de plantio com contrato de arrendamento de pinus vigente até 2036. (Acesso ao contrato mediante carta de intenção de compra com os dados do interessado.) 🔹 Localização estratégica: 40 km do centro de Botucatu-SP. 15 km do centro de Anhembi-SP. Apenas 20 km de estrada de terra bem conservada a partir do asfalto. 🔹 Qualidade da terra e topografia: Terra mista, ideal para diversas culturas. Topografia excelente, com áreas planas e levemente onduladas. 🔹 Recursos naturais: Próxima a rios, nascentes e minas d'água, garantindo excelente abastecimento hídrico. ✨ Uma oportunidade única para quem busca investir em uma área rural produtiva e preservada. 📞 Mais informações: Entre em contato e agende uma visita.Anhembi - SPFazenda à Venda na Região de Botucatu-SP 🌿 📏 Área total: 74,34 alqueires (179,9048 hectares) 💰 Investimento: R$ 6.000.000,00 (R$ 81.000,00 por alqueire) 🔹 Características principais: 50% da área aproveitável para plantio. 50% de mata nativa preservada. Área de plantio com contrato de arrendamento de pinus vigente até 2036. (Acesso ao contrato mediante carta de intenção de compra com os dados do interessado.) 🔹 Localização estratégica: 40 km do centro de Botucatu-SP. 15 km do centro de Anhembi-SP. Apenas 20 km de estrada de terra bem conservada a partir do asfalto. 🔹 Qualidade da terra e topografia: Terra mista, ideal para diversas culturas. Topografia excelente, com áreas planas e levemente onduladas. 🔹 Recursos naturais: Próxima a rios, nascentes e minas d'água, garantindo excelente abastecimento hídrico. ✨ Uma oportunidade única para quem busca investir em uma área rural produtiva e preservada. 📞 Mais informações: Entre em contato e agende uma visita.
, - Vila Maria🌾 Fazenda à Venda: Localizada em Tatuí, SP, com uma área total de 306,67 hectares (126,7 alqueires). 🌱 Área Cultivada: 238,01 hectares (98,35 alqueires) em cana-de-açúcar, arrendada para a Usina Pilon de Cerquilho-SP. Contrato vigente até 2028. 💧 Recursos Hídricos: Boa de água, com nascentes e 3 açudes que somam 3,55 hectares. 🌄 Topografia: Plana a levemente ondulada, ideal para cultivo. 🌍 Solo: Terra vermelha, argilosa a mista, excelente para a agricultura. 📈 Produção: 43 toneladas por hectare, com ATR de 121,97. 💰 Renda Mensal: R$ 51.000,00. 🏡 Benfeitorias: Casa simples para funcionário. Barracão para armazenamento e maquinário. 🚗 Localização Estratégica: Apenas 4 km de Tatuí. 40 km de Itapetininga. 50 km de Sorocaba. 150 km da Capital, SP. 📜 Documentação: 100% em ordem, pronta para transferência. 🔄 Observação: Aceita troca por fazenda com ou sem eucalipto, com preferência para a região de Botucatu ou Mato Grosso do Sul. 💰 Valor de Venda: R$ 40.000.000,00 (Quarenta Milhões de Reais). 📞 Entre em Contato: Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade com alto potencial e rentabilidade! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Invista no seu futuro no agronegócio!Botucatu - SP🌾 Fazenda à Venda: Localizada em Tatuí, SP, com uma área total de 306,67 hectares (126,7 alqueires). 🌱 Área Cultivada: 238,01 hectares (98,35 alqueires) em cana-de-açúcar, arrendada para a Usina Pilon de Cerquilho-SP. Contrato vigente até 2028. 💧 Recursos Hídricos: Boa de água, com nascentes e 3 açudes que somam 3,55 hectares. 🌄 Topografia: Plana a levemente ondulada, ideal para cultivo. 🌍 Solo: Terra vermelha, argilosa a mista, excelente para a agricultura. 📈 Produção: 43 toneladas por hectare, com ATR de 121,97. 💰 Renda Mensal: R$ 51.000,00. 🏡 Benfeitorias: Casa simples para funcionário. Barracão para armazenamento e maquinário. 🚗 Localização Estratégica: Apenas 4 km de Tatuí. 40 km de Itapetininga. 50 km de Sorocaba. 150 km da Capital, SP. 📜 Documentação: 100% em ordem, pronta para transferência. 🔄 Observação: Aceita troca por fazenda com ou sem eucalipto, com preferência para a região de Botucatu ou Mato Grosso do Sul. 💰 Valor de Venda: R$ 40.000.000,00 (Quarenta Milhões de Reais). 📞 Entre em Contato: Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade com alto potencial e rentabilidade! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Invista no seu futuro no agronegócio!
